Appartement T2 à FONTAINE

T2 DUPLEX MEUBLE - LIMITE GRENOBLE - FONTAINE - 6 rue Aristide BRIAND - Joli T2 meublé en duplex - situé au pied de la ligne de tram A direction Grenoble gare et centre ville. Appartement de 33.80m² situé au 4ème et dernier étage de la Résidence LES ESTUDINES. Pièce principale avec coin Kitchenette équipée (hotte, plaques de cuisson, micro-ondes et frigo top). Salle de bain avec WC. A l'étage une grande chambre avec coin bureau. Logement donne sur la cour intérieur avec vue dégagée sur Chartreuse et Vercors. Accès aux services de la résidence : laverie (achat de jetons), internet inclus, local vélo). Place de stationnement privative au sous sol sécurisé de la résidence. Chauffage et eau chaude individuels électriques et eau individuelle. Classe énergie D. Disponible le 3 mars 2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 678,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de charges forfaitaires. Les honoraires charge locataire sont de 439,40 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 101,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr