Appartement T2 à GRENOBLE

GRENOBLE - T2 à louer (PINEL) - Rue du Drac - Résidence récente L'ATELIER - situé à proximité des commerces (superette, pharmacie, boulangerie ...). L'appartement placé au 2ème étage avec ascenseur propose une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte (hotte, plaque, four) et accès à un grand balcon, une chambre, une salle d'eau avec emplacement machine à laver et wc séparé. DPE B (Nouveau DPE). Fibre. Chauffage collectif gaz avec sous compteur. Eaux collectives avec sous compteurs. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 593,28 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 548,08 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 126,48 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 503,28 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 657,696 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr