Appartement T3 à ECHIROLLES

Appartement 3 pièces - ECHIROLLES, 7 allée du Parc, Appartement T3 en parfait état avec garage libre de suite. L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, une grande terrasse de 50 m², 2 chambres, une salle de bain, WC séparés, rangements. Chauffage (urbain), eau froide et eau chaude sanitaires collectifs (avec sous-comptage individualisé) inclus dans la provision sur charges. Résidence sécurisée à proximité de toutes commodité, belles prestations (résidence récente, cuisine entièrement équipée, climatisation...). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 974,00 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 720,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 196,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 834 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 949,75 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr