Appartement T2 à CLAIX

T2 neuf (B004) en Rez de Jardin - CLAIX - CLOS GARDEN - CLAIX village - T2 de 45m² récent (2024) situé en Rez de Jardin - 42bis rue Beyle Stendhal à CLAIX. Appartement bénéficiant d'une terrasse couverte de 11m² et d'un espace jardin de 19m². Séjour cuisine de 22m², cuisine aménagée et équipée de plaques de cuisson et d'une hotte. Entrée avec placard aménagé. Grande chambre de 15m². Salle d'eau avec meuble vasque et sèche serviette. WC séparé. Garage privatif en sous sol. chauffage collectif avec sous comptage, eau individuelle. DPE classe énergie B (nouveau DPE). Appartement disponible au 31 mars 2026 - étude préalable - bien soumis au dispositif PINEL, location soumise à plafond de ressources. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots. Loyer de 707,00 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 588,90 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 135,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 333 et 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 612 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 733,86 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr