Appartement T3 à GRENOBLE

T3 et son garage - 9 rue Henri Dunant à GRENOBLE - GRENOBLE - rue Henri Dunant - Appartement T3 de 62m² situé au 3ème étage sans ascenseur. Entrée avec placard mural. Grand séjour de 26m². Cuisine séparée entièrement aménagée et équipée d'une hotte, de plaques de cuisson et d'un four, donnant accès à un balcon. 2 Chambres dont une avec placard. Salle d'eau entièrement refaite à neuf, avec sèche serviette. Cave privative en sous sol, garage privatif dans la cour en bas de l'immeuble. Local vélos. Chauffage individuel au gaz, eau individuelle. DPE Classe énergie D (nouveau DPE). Libre de suite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots. Loyer de 876,00 euros par mois charges comprises dont 72,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 684,42 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 186,66 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr