Appartement rénové T3 à GRENOBLE

GRAND T3 entièrement rénové 1 rue Cujas à GRENOBLE - Grand appartement T3 de 107m² entièrement rénové situé au 1 rue Cujas à GRENOBLE. Appartement au charme de l'ancien, entièrement refait à neuf pour sa mise en location. 3 grandes pièces, dont 2 avec leur salle de bain ou salle d'eau. Grand séjour avec alcôve. Cuisine séparée entièrement aménagée et équipée d'une hotte, de plaques de cuisson et d'un four. A proximité des commodités du centre ville, commerces et tram, quais. Logement agréable et spacieux, à visiter sans tarder sur prise de RDV avec l'agence. DPE classe énergie D (nouveau DPE). Chauffage individuel au GAZ, eau individuelle. Libre de suite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1 lots. Loyer de 1 216,00 euros par mois charges comprises dont 16,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 187,01 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 323,73 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 200 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 445,994 euros et le complément de loyer est de 0 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr