Appartement T3 à GRENOBLE

T3 MEUBLE - Parc Paul Mistral - GRENOBLE - T3 meublé idéal colocation - situé rue Jules Ferry à proximité du Parc Paul Mistral et des accès Tram (A et C) direction gare et campus universitaire. Proche toutes commodités. Appartement de 55m² au 3ème étage disposant d'un balcon sur séjour et une chambre. Cuisine ouverte équipée de plaques de cuisson, hotte, four, frigo, lave vaisselle et Machine à laver le linge. 2 chambres avec rangement. Salle de bain. WC séparé. Garage fermé loué avec l'appartement au pieds de l'immeuble. Chauffage individuel électrique. Eau individuelle. Libre le 03/04/2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 795,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 715,65 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 165,15 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 750 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 737,67 euros et le complément de loyer est de 12,33 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr