Appartement T3 à GRENOBLE

GRENOBLE - Hyper-centre - Grand T2 bis meublé à louer Idéalement situé rue des Clercs, au cœur de l'hyper-centre de Grenoble, cet appartement se trouve au sein d'une copropriété historique, recherchée et bien entretenue. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. La copropriété est équipée d'un ascenseur. À noter que quelques marches supplémentaires doivent être empruntées pour accéder au logement. Ce bel appartement propose une entrée avec rangements, une pièce de vie joliment meublée, une cuisine aménagée et toute équipée, une chambre avec salle de bain rénovée attenante, une petite pièce pouvant servir de bureau, et wc indépendant. DPE D (nouveau DPE) Chauffage individuel électrique. Eau froide collective avec sous compteur. Eau chaude individuelle. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 050,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 742,28 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 202,44 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 950 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 971,712 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr