Appartement T2 à GRENOBLE

T2 - QUARTIER DES EAUX CLAIRES - GRENOBLE, 3 rue des Violettes - T2 entièrement rénové - Appartement traversant de 55.89 m2 au 3ème et dernier étage d'un immeuble en copropriété. SANS ASCENSEUR . Séjour avec balcon de 10.81 m2. Vu dégagée. Cuisine aménagée séparée, équipée de hotte, plaque, four. Une chambre avec placards et balcon. Salle de douches avec branchement machine à laver. WC séparé. Cave. Parking privatif avec portail. Chauffage collectif, eau froide collective avec sous compteur. Eau chaude individuelle cumulus. Fenêtres PVC neuves et isolation plafonds. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 726,57 euros ( soit 13,02 euros/m² ) dont 167,67 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr