Appartement T3 à ST MARTIN D HERES

Superbe T3 situé rue Emile Zola à ST MARTIN D'HERES - A visiter sans tarder ! Superbe T3 de 63m² situé en rez-de-jardin d'un immeuble de 2023, rue Emile Zola à ST MARTIN D'HERES. Appartement en parfait état, aux prestations soignées et modernes. Séjour/cuisine de 30m², cuisine entièrement aménagée et équipée d'une hotte, de plaques de cuisson, d'un four, d'un microondes et d'un lave vaisselle. Séjour donnant sur une terrasse dallée et couverte de 18m² et d'un jardin de 145m², dont abri de jardin pour rangement et robinet de puisage pour arrosage. Espace nuit séparé, donnant accès à 2 chambres, dont l'une avec placard mural aménagé, une salle d'eau avec double vasque. WC séparé avec emplacement machine à laver le linge. Chauffage individuel au gaz, eau individuelle. DPE Classe énergie C (nouveau DPE). Appartement disponible fin avril. Visites dès à présent sur RDV avec l'agence. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots. Loyer de 1 060,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 696,19 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 189,87 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 431 et 583 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr