Appartement T3 à EYBENS

T3 garage et cave - résidence de 2020 - EYBENS - EYBENS, logement T3 de 65m² situé au 2ème étage/3 d'une résidence récente et sécurisée. Séjour cuisine de 27m² donnant sur large balcon de 13m². Cuisine entièrement aménagée et équipée d'une hotte, de plaques de cuisson et d'un four. Coin nuit desservant 2 chambres, dont l'une avec placard mural. Salle de bain avec sèche serviette et emplacement machine à laver. WC séparé. Espace de rangement de près de 2m². Une cave et un garage privatif en sous sol. Chauffage individuel au gaz, eaux chaude et froide individuelles. DPE Classe énergie C (nouveau DPE). Appartement disponible de suite. Visite sur RDV avec agence après étude préalable des ressources suivant plafonds applicable dans le cadre du dispositif PINEL, zone A. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots. Loyer de 936,00 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 719,18 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 196,14 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 821 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 948,01 euros et le complément de loyer est de 0 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr