Appartement T3 à VARCES ALLIERES ET RISSET

Louez du récent à Varces, Joli T3 de 64m² avec Terrasse de 21m². 2 chambres. Placards aménagés. Cuisine ouverte sur séjour de 27m². Cuisine aménagée et équipée d'une hotte, de plaques de cuisson, d'un four et un lave vaisselle. Volets roulants électriques dans toutes les pièces. Une salle de bain avec meuble vasque et sèche serviette ainsi qu'un emplacement pour machine à laver et lave linge. WC séparé. Cellier sur le même palier que l'appartement. Place de stationnement privative en extérieur. Local vélo sécurisé dans la copropriété. Chauffage individuel gaz et eau individuelle. Classe énergie A. Bien soumis au régime de défiscalisation PINEL avec conditions de ressources. Libre le 23/04/2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 812,00 euros par mois charges comprises dont 43,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 713,68 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 194,64 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 769 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 940,76 euros et le complément de loyer est de 0 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr