Appartement T4 à GRENOBLE

GRENOBLE T4 meublé Rue Abbé Grégoire - GRENOBLE 17 rue Abbé Grégoire à proximité de l'école GEM, des commerces et des arrêts de tram A/B, dans copropriété sécurisée avec interphone, Beau T4 meublé de 100.37m² entièrement rénové en 2022, situé au 1er étage sans ascenseur, cuisine aménagée/équipée (plaques de cuisson, hotte, four et lave vaisselle) ouverte sur un grand séjour (42.03m²) avec placards, 3 chambres agréablement agencées et décorées et chacune dispose d'un coin salle d'eau avec douche et lavabo (et une avec WC), 1 WC séparé. Chauffage et eau chaude individuels au gaz (entretien chaudière charge locataire), eau froide individuelle. Double vitrage PVC. Classe énergie D. Disponible le 5 mai 2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 328,00 euros par mois charges comprises dont 64,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 104,07 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 301,11 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 264 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 264,662 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr