Appartement T4 à GRENOBLE

GRENOBLE T4 meublé Rue Abbé Grégoire - GRENOBLE 17 rue Abbé Grégoire à proximité de l'école GEM, des commerces et des arrêts de tram A/B, dans copropriété sécurisée avec interphone, Beau T4 meublé de 100.37m² entièrement rénové en 2022, situé au 1er étage sans ascenseur, cuisine aménagée/équipée (plaques de cuisson, hotte, four et lave vaisselle) ouverte sur un grand séjour (42.03m²) avec placards, 3 chambres agréablement agencées et décorées et chacune dispose d'un coin salle d'eau avec douche et lavabo (et une avec WC), 1 WC séparé. Chauffage et eau chaude individuels au gaz (entretien chaudière charge locataire), eau froide individuelle. Double vitrage PVC. Classe énergie D. Disponible. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 328,00 euros par mois charges comprises dont 64,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 104,07 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 301,11 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 264 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 264,662 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr