Appartement T2 à GRENOBLE

T2 meublé + garage Caserne de Bonne - GRENOBLE, T2 meublé et son garage au 30 rue André Maginot, quartier Caserne de Bonne. Beau logement joliment meublé de 39.14 m² au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente au centre de toutes commodités, séjour ouvrant sur une belle terrasse de 9 m², cuisine équipée, garage privatif en sous-sol. SDB avec baignoire et Lave Linge. Chauffage et eaux collectifs avec sous compteurs. Classe énergie C. Libre le 4 mai. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 91,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 508,95 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 117,45 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 759 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 708,434 euros et le complément de loyer est de 50,38 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr