Appartement T3 à GRENOBLE

T3 meublé Garage, parking et cave - A visiter sans tarder ! Superbe T3 meublé avec garage, parking et cave - 4 rue Jean Veyrat à GRENOBLE. A proximité immédiate des transports tram et bus, de la gare, commerces et toutes commodités. Appartement de 63m² au 6ème étage avec vue dégagée sur le Vercors. Séjour cuisine de 30m2 donnant accès à un grand balcon. Cuisine aménagée de nombreux rangements, et équipée d'un lave vaisselle, d'une hotte, d'un four, de plaque de cuisson, frigo/congélateur, micro-ondes. 2 chambres avec placards muraux. 1 salle d'eau avec sèche serviette. WC séparé avec machine à laver le linge. Un garage privatif en sous sol, une cave et un accès au parking commun. Appartement câblé en fibre optique. Chauffage et eau collectifs avec sous comptage. Libre le 08/05/2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots. Loyer de 1 047,00 euros par mois charges comprises dont 133,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 702,90 euros ( soit 10,98 euros/m² ) dont 191,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 914 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 966,4 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr