Appartement T3 à GRENOBLE

GRENOBLE - T3 A LOUER - début de la rue de Stalingrad. A proximité des commerces, et des transports en commun. Placé au 5ème étage sans ascenseur, cet appartement lumineux et traversant propose une entrée desservant chaque pièce : jolie cuisine (hotte, plaque gaz, emplacement machine à laver) avec accès au balcon et superbe vue sur Belledone, grand séjour avec balcon, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau récente, et WC séparé. Chauffage gaz individuel. Eaux individuelles. Fibre. DPE E (nouveau DPE). Cave louée avec l'appartement. Libre de suite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 765,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 757,64 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 174,84 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 725 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 728,5 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr