Magnifique maison d’architecte

Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherché de l'agglomération grenobloise, au coeur de Meylan, venez découvrir cette remarquable villa d'architecte entièrement rénovée, offrant un cadre de vie rare, alliant élégance, confort moderne et environnement privilégié.

Implantée sur un terrain de 1329m², cette propriété développe environ 250m² habitables et bénéficie d'une vue magnifique sur les massifs de Belledonne et Chartreuse, sans aucun vis à vis.

Construite en 1994 et entièrement repensée en 2019, la maison a fait l'objet d'une rénovation complète et qualitative : toiture isolée, menuiseries alu double vitrage, extension du garage, piscine, terrasse, abri de jardin, système d'alarme et domotique.
L'ensemble est aujourd'hui irréprochable, tant intérieur qu'extérieur.

Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et la qualité des finitions s'imposent.
Au rez-de-chaussée, la maison propose une organisation parfaitement pensée pour une vie de plain-pied : une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur les extérieurs, un bureau, une cuisine indépendante entièrement équipée, un cellier, un WC invités indépendant, une buanderie, le tout bénéficiant d'un accès direct au garage double et à la cave.
Un élégante suite parentale complète ce niveau avec dressing, salle de bains, douche, WC.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau (toutes avec WC), ainsi que d'un espace de jeux idéal pour les enfants et enfin un galetas pour du rangement complémentaire.

A l'extérieur, la piscine parfaitement intégrée, les larges terrasses et les espaces verts soigneusement aménagés, invitent à la détente comme aux moments de convivialité, jusqu'à imaginer quelques parties de pétanque face aux massifs.

Les atouts majeurs :
Emplacement ultra recherché à proximité des commodités, vue magnifique sur les massifs, rénovation complète récente avec prestations haut de gamme, environnement calme et résidentiel.
Un bien rare sur le marché, idéal pour une clientèle en quête d'un lieu de vie alliant standing, sérénité et proximité de Grenoble.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290.00 et 3140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.