Appartement T3 à GRENOBLE

GRENOBLE, dans résidence de standing, 16 rue Paul Bourget, superbe 3P+C de 70.15 m² en très bon état général, au 1er étage avec asc, grand séjour donnant sur balcon sud, chambres et cuisine donnant sur autre balcon. Cuisine équipée, 2 pl muraux. Chaudière remplacée au nov 2023. Garage. Copropriété fermée. Accès parking commun par télécommande. Accès allée par digicode et vidéophone. Libre le 3 juillet 2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 930,00 euros par mois charges comprises dont 111,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 770,00 euros ( soit 10,98 euros/m² ) dont 210,00 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 640 euros. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 819 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 996,13 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr