Hyper centre

En Hyper Centre, Rue Philis de la Charce, véritable coup de cœur pour cet appartement de 122m² au 2ème étage avec ascenseur, d'un très bel immeuble Haussmannien.
Il a été entièrement refait en 2016 (huisseries double vitrage, volets électriques, climatisation) et est actuellement configuré en séjour, salle à manger, 3 chambres, cuisine indépendante, salle d'eau et WC indépendant. On peut transformer la salle à manger en 4ème chambre.
L'appartement est très lumineux, bénéficie de 3 balcons et a gardé le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines.
Présence d'un grand galetas (18m²) qui pourrait servir de pièce d'appoint, d'une cave et d'un local vélos.
Tous les commerces et le tram sont au pied de l'Immeuble. A découvrir!



Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 500 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.