Appartement T1 à GRENOBLE

T1 Meublé - 7 avenue Général Champon à GRENOBLE - T1Bis meublé - 7 Avenue Général Champon à GRENOBLE - Appartement de 34m² situé au 5ème/9 étage dans copropriété bien entretenue avec ascenseur. T1bis meublé bénéficiant d'une pièce de 16m² avec coin nuit dans alcôve. Pièce principale et cuisine donnant sur un long balcon de 8m². Appartement au pied de la ligne A et C direction campus universitaire. Cuisine équipée d'un four, plaques de cuisson et d'un frigo. Salle de bain avec machine à laver. WC séparé. Chauffage individuel électrique. Eau froide et eau chaude (cumulus) individuelle. A proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. DPE classe énergie D. Disponible le 21/07/2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1 lots. Loyer de 595,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 460,72 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 106,32 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 555 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 662,728 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr