Appartement T3 à GRENOBLE

APPARTEMENT 2 chambres à louer - A louer - 6 Place Gustave Rivet à GRENOBLE - A proximité immédiate du Tram ligne C direction campus universitaire, à quelques minutes du Lycée Champollion dans une copropriété soignée et sécurisée. Appartement traversant de 65m² offrant 2 grandes chambres aménagées, toute deux donnant accès à un balcon filant. Cuisine séparée entièrement aménagée et équipée d'une hotte, de plaques de cuisson, d'un four, d'un frigo/congélateur, d'une machine à laver le linge. Espace cuisine donnant accès à un balcon sur cour avec vue sur La Bastille. Une entrée avec espace de rangement aménagé de type cellier. Une salle d'eau. Un WC séparé. , 1 salle d'eau, 1 toilette séparé. Chauffage et eau chaude collective avec compteurs de répartition individuels. Eau froide individuelle. DPE Classe énergie D (nouveau DPE). Local vélos dans cour arrière. Appartement libre de suite. Visites sur RDV avec l'agence. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1 lots. Loyer de 920,00 euros par mois charges comprises dont 133,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 718,08 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 195,84 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 787 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 024,896 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr