Appartement T2 à GRENOBLE

T2 - 2 rue des 400 couverts à GRENOBLE - A louer, T2 de 35m² situé au 2ème étage de la rue des 400 couverts à GRENOBLE. A proximité des lignes de tram A/B/C et E, accès gare, centre ville et commerces. Appartement offrant une cuisine aménagée de placards et équipée d'une plaque de cuisson et d'un micro-ondes, donnant sur un espace séjour avec placard mural. Chambre de 12m² avec placard de rangement. Salle d'eau avec emplacement machine à laver. Espace toilette séparé. Chauffage individuel électrique, eau froide et chaude individuelle. DPE Classe énergie E (nouveau DPE). Visite sur rdv avec l'agence. Disponibilité de suite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1 lots. Loyer de 541,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 453,18 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 104,58 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 496 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 508,956 euros et le complément de loyer est de 0 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr