Appartement T1 à GRENOBLE

STUDIO meublé - 2 rue Charrel à GRENOBLE - Joli studio meublé de 37m² situé au 3ème étage du 2 rue Charrel à GRENOBLE. A proximité des lignes de tram E et C, à 10 minutes à pied de la ligne A et du centre ville. Chamant studio entièrement meublé et équipé. Séjour cuisine de 30m², cuisine équipée d'un frigo/congélateur, d'une hotte, de plaques de cuisson induction, d'un four, d'une machine à laver le linge et d'un micro-ondes. Alcôve de 4m² aménagée d'un lit et de placards. Salle d'eau/WC avec sèche serviette. Cave et galetas. Chauffage et eau chaude individuelle via gaz. Eau froide individuelle. DPE classe énergie D (nouveau DPE). Appartement libre au 05 août, visite sur RDV avec l'agence. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 21,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 482,17 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 111,27 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 746 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 629 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 704,71 euros et le complément de loyer est de 0 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr