Appartement T2 à GRENOBLE

GRENOBLE RUE BILLEREY T2 - GRENOBLE - Angle Gambetta, 3 rue Billerey, agréable et coquet T2 de 49.05m² au 4ème et dernier, sans ascenseur, d'un bel immeuble ancien très bien entretenu avec digicode, spacieux séjour sur parquet avec alcôve donnant accès à un balconnet, une cuisine séparée équipée et meublée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude individuels au gaz (entretien chaudière à la charge du locataire, eau froide individuelle. DPE F . Disponible le 8 septembre 2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 770,00 euros par mois charges comprises dont 26,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 585,65 euros ( soit 11,94 euros/m² ) dont 135,15 euros pour état des lieux ( soit 2,76 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 744 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 745,56 euros et le complément de loyer est de 0 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr