Appartement T4 à GRENOBLE

T4 MEUBLE au 13ème et dernier étage vue imprenable sur Belledonne - A louer ! T4 meublé en étage élevé, avec vue imprenable sur nos montagnes. Résidence les PORTES DE L'OUEST - 16 avenue Rhin et Danube, appartement de 79m² situé au 13ème et dernier étage. 3 chambres meublées, séjour de 19m² aménagé donnant sur un balcon. Cuisine séparée équipée d'un four, de plaques de cuisson gaz, d'un frigo, micro-ondes et d'un lave vaisselle. Salle de douche avec sèche serviette, machine à laver le linge et sèche linge. WC séparé. Parking commun à la copropriété, local vélos. Chauffage collectif et eau chaude collective avec répartiteur individuel, eau froide collective. DPE classe énergie D (nouveau DPE). Libre de suite. Visite sur RDV avec l'agence. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1 lots. Loyer de 1 295,00 euros par mois charges comprises dont 186,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 875,60 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 238,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 109 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 042,76 euros et le complément de loyer est de 75 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr