Appartement T2 à GRENOBLE

GRENOBLE - Joli T2 meublé de 49m² - 44 cours Berriat GRENOBLE. - GRENOBLE - T2 meublé - 44 cours Berriat GRENOBLE. Joli T2 de 49m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble en copropriété. Proximité gare, écoles et transports en commun. Séjour lumineux et joliment équipé donnant accès à un balcon attenant. Chambre aménagée dans une alcôve fermée équipée d'un lit et d'une armoire de rangement. Côté cour, cuisine aménagée et équipée d'une hotte, de plaques de cuisson induction, d'un four, d'un frigo/congélateur et d'une machine à laver le linge dans l'espace buanderie. Salle d'eau avec douche. WC séparé. Cave en sous sol. Cour avec emplacement vélos. Chauffage individuel électrique, eaux individuelles. DPE classe énergie D (nouveau DPE). Disponible de suite. Visites sur RDV avec l'agence. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots. Loyer de 772,00 euros par mois charges comprises dont 42,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 634,66 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 146,46 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 730 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 766,474 euros et le complément de loyer est de 0 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr