Actualités Immobilier

21 novembre 2025

Si la majorité des locations se passent sans encombre, les difficultés de paiement peuvent survenir et mettre en péril la rentabilité de votre investissement. Jusqu’à récemment, récupérer son bien pouvait s’apparenter à un véritable parcours du combattant. Bonne nouvelle pour les propriétaires : un décret paru en juillet 2024 vient d’accélérer le calendrier. En application […]

30 octobre 2025

Le projet de loi de finances 2026 apporte une mesure concrète pour les candidats à l’achat immobilier. Les primo-accédants pourront bénéficier d’une réduction significative sur les frais de notaire, ce qui change réellement la donne pour les futurs propriétaires. Une réduction jusqu’à 50% sur les frais de notaire La mesure adoptée par les députés prévoit […]

21 octobre 2025

Le charme de l’immobilier ancien est indéniable, mais un achat réussi est avant tout un achat bien préparé. Pour que votre coup de cœur devienne un investissement pérenne, une analyse rigoureuse est indispensable. En tant qu’experts, nous vous guidons à travers les points de vigilance clés. 1. L’état général de l’immeuble : au-delà de l’appartement […]

29 septembre 2025

L’investissement en location meublée non professionnelle (LMNP) offre une fiscalité attractive, à condition de bien maîtriser la déduction des charges. Le choix de votre régime fiscal est la première étape de votre stratégie. Chez Delphine Teillaud, nous vous aidons à y voir plus clair pour optimiser la rentabilité de votre projet locatif. Micro-BIC ou Régime […]

26 septembre 2025

Le marché de l’immobilier neuf grenoblois est au cœur d’une actualité majeure. Une évolution significative du dispositif Prêt à Taux Zéro (PTZ) vient d’être annoncée, créant un environnement particulièrement favorable pour les acquéreurs d’une première résidence principale. Le Prêt à Taux Zéro, un levier essentiel pour votre acquisition Le Prêt à Taux Zéro est un […]

10 septembre 2025

L’investissement dans la rénovation énergétique de votre bien immobilier est aujourd’hui plus qu’une simple question de confort ou de conscience écologique. C’est également un levier pour valoriser votre patrimoine et alléger vos charges annuelles. Chez Delphine Teillaud, notre rôle est de vous fournir toutes les informations utiles concernant votre bien, y compris les dispositifs qui […]

28 août 2025

Lors de la signature d’un bail de location, la mise en place d’une caution, aussi appelée garant, est une étape quasi systématique. C’est une sécurité essentielle pour le propriétaire bailleur contre les risques d’impayés. Cependant, il n’existe pas un, mais deux types de cautions : la caution simple et la caution solidaire. Leurs implications juridiques […]

19 août 2025

Chez Delphine Teillaud, nous accompagnons quotidiennement les propriétaires dans la gestion de leurs biens immobiliers. Face aux impayés de loyer, une préoccupation récurrente pour de nombreux bailleurs, une réforme récente apporte des solutions plus efficaces. Depuis le 1er juillet 2025, la procédure de saisie sur salaire a été profondément modifiée pour accélérer le recouvrement des […]

14 août 2025

Lors de l’achat ou de la vente d’un bien immobilier, de nombreux critères entrent en jeu : la surface, l’emplacement, le nombre de pièces… Mais il en est un, plus subjectif et pourtant tout aussi essentiel, qui peut transformer une simple visite en un véritable coup de cœur : la vue. Loin d’être un simple […]

29 juillet 2025

Une reprise franche des transactions Alors que le contexte national a été marqué par une certaine frilosité, la capitale des Alpes se distingue par un regain d’activité et une augmentation du volume de transactions. Le marché de l’immobilier ancien à Grenoble montre des signes de redynamisation notables en ce mois de juillet 2025. Selon la […]