Actualités Immobilier

29 septembre 2025

L’investissement en location meublée non professionnelle (LMNP) offre une fiscalité attractive, à condition de bien maîtriser la déduction des charges. Le choix de votre régime fiscal est la première étape de votre stratégie. Chez Delphine Teillaud, nous vous aidons à y voir plus clair pour optimiser la rentabilité de votre projet locatif. Micro-BIC ou Régime […]

26 septembre 2025

Le marché de l’immobilier neuf grenoblois est au cœur d’une actualité majeure. Une évolution significative du dispositif Prêt à Taux Zéro (PTZ) vient d’être annoncée, créant un environnement particulièrement favorable pour les acquéreurs d’une première résidence principale. Le Prêt à Taux Zéro, un levier essentiel pour votre acquisition Le Prêt à Taux Zéro est un […]

10 septembre 2025

L’investissement dans la rénovation énergétique de votre bien immobilier est aujourd’hui plus qu’une simple question de confort ou de conscience écologique. C’est également un levier pour valoriser votre patrimoine et alléger vos charges annuelles. Chez Delphine Teillaud, notre rôle est de vous fournir toutes les informations utiles concernant votre bien, y compris les dispositifs qui […]

28 août 2025

Lors de la signature d’un bail de location, la mise en place d’une caution, aussi appelée garant, est une étape quasi systématique. C’est une sécurité essentielle pour le propriétaire bailleur contre les risques d’impayés. Cependant, il n’existe pas un, mais deux types de cautions : la caution simple et la caution solidaire. Leurs implications juridiques […]

19 août 2025

Chez Delphine Teillaud, nous accompagnons quotidiennement les propriétaires dans la gestion de leurs biens immobiliers. Face aux impayés de loyer, une préoccupation récurrente pour de nombreux bailleurs, une réforme récente apporte des solutions plus efficaces. Depuis le 1er juillet 2025, la procédure de saisie sur salaire a été profondément modifiée pour accélérer le recouvrement des […]

14 août 2025

Lors de l’achat ou de la vente d’un bien immobilier, de nombreux critères entrent en jeu : la surface, l’emplacement, le nombre de pièces… Mais il en est un, plus subjectif et pourtant tout aussi essentiel, qui peut transformer une simple visite en un véritable coup de cœur : la vue. Loin d’être un simple […]

29 juillet 2025

Une reprise franche des transactions Alors que le contexte national a été marqué par une certaine frilosité, la capitale des Alpes se distingue par un regain d’activité et une augmentation du volume de transactions. Le marché de l’immobilier ancien à Grenoble montre des signes de redynamisation notables en ce mois de juillet 2025. Selon la […]

25 juillet 2025

Vous envisagez de vendre votre appartement ou votre maison à Grenoble ? Vous avez sûrement déjà jeté un œil en ligne pour vous faire une idée des prix du marché. C’est un bon réflexe, car les estimateurs et les bases de données comme DVF (Demande de Valeur Foncière) sont très pratiques pour obtenir une première […]

22 juillet 2025

L’année 2026 marque un tournant décisif sur le marché immobilier, notamment si vous possédez ou louez un logement équipé d’un système de chauffage électrique. Une évolution majeure du diagnostic de performance énergétique (DPE) bouleverse la manière dont les consommations sont évaluées et rebat les cartes du classement de nombreux biens sur tout le territoire français. Vous vous demandez quels […]

30 juin 2025

Depuis quelques années, la location meublée traditionnelle évolue en profondeur. Loin d’être réservée aux étudiants ou aux courts séjours, elle attire désormais une clientèle plus stable, souvent active, en quête de flexibilité sans pour autant renoncer au confort. Une transformation que nous constatons clairement sur le marché locatif grenoblois, et qui mérite d’être comprise pour […]