Appartement T4 à GRENOBLE

T4 HYPER CENTRE GRENOBLE - 9 Rue Paul Bert, dans bel immeuble ancien, 4ème et dernier étage avec asc., très bel appt de 133m², comprenant une vaste pièce de vie ouvrant Sud et Ouest de 36 m2. 3 chambres + 1 indépendante à l'étage. Spacieuse cuisine indépendante équipée (plaque de cuisson, four, hotte et lave vaisselle). Salle de bains avec douche et baignoire, dressing, buanderie avec LL. Une vue panoramique sur les massifs. Libre le 5/10/2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 948,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 461,35 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 398,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 863 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 673,91 euros et le complément de loyer est de 189,09 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr