Appartement T1 à ST EGREVE

T1 - Résidence du Parc - SAINT EGREVE - Résidence du Parc, 20 rue Adolphe Muguet, appartement de type T1bis, comprenant : une pièce de vie avec coin cuisine, une petite chambre séparée, salle de bains avec douche et WC, hall avec deux placards de rangement. Cellier au niveau du demi-palier supérieur et cave en sous-sol. Troisième étage avec ascenseur. Bel environnement calme et verdoyant, gardien, proche commodités. Libre le 2/07/2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 554,00 euros par mois charges comprises dont 68,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 352,56 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 81,36 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 486 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 482,736 euros et le complément de loyer est de 3,27 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr