Champ-sur-Drac maison dans lotissement résidentiel

Champ-Sur-Drac- Secteur calme et résidentiel.
Maison mitoyenne d'un côté et par le garage d'une surface habitable de 87 m2 sur deux niveaux édifiée sur un agréable terrain plat, arboré et clôturé de 579m2.
Au 1er niveau : un séjour avec cheminée donnant accès à la terrasse et jardin aménagés de stores électriques en exposition sud/ouest. Une cuisine équipée et son cellier.
Une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant.
A l'étage: une chambre et sa salle d'eau en exposition nord/est.
En dépendances : un garage pour une voiture avec sa mezzanine pour du rangement supplémentaire, un aménagement buanderie, porte automatique avec accès direct à l'intérieur de la maison.
Un cabanon avec électricité situé dans le jardin avec une cave en sous-sol.
Prestations : un bloc de climatisation au premier niveau, moustiquaires dans chaque pièce hormis les baies vitrées, volets bois hormis la cuisine, chauffage individuel électrique. Fenêtres en bois double vitrage. Portail électrique pour l'accès à la maison.
Le lotissement est composé de 16 maisons, les charges annuelles sont de 120 €.
Taxe foncière de 1263 €. DPE D.
Concernant l'environnement, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien : écoles, commerces, transports en commun et services médicaux sont à portée de main.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1620.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.