Appartement T1 à GRENOBLE

Joli Studio meublé avec balcon - 2 rue Edouard Branly à GRENOBLE - Joli Studio meublé de 34m² avec balcon situé au 2 rue Edouard Branly à GRENOBLE. Appartement en parfait état et très bien équipé. Cuisine entièrement aménagée et équipée d'un four, grand frigo/congelateur, plaques de cuisson, hotte et micro-ondes. Salle de bain avec machine à laver le linge, et espace WC. Pièce principale de 21m² donnant accès à un balcon, avec vue dégagée. Cave privative en sous sol. Stationnement possible sur parking commun à la copropriété sécurisée et fermée. Locaux vélos. Chauffage collectif. Eau chaude et froide collectives avec sous comptage individuel. DPE Classe énergie E (nouveau DPE). Visite possible sur RDV avec agence. Appartement disponible de suite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots. Loyer de 754,00 euros par mois charges comprises dont 104,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 448,76 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 103,56 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 650 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 700,756 euros et le complément de loyer est de 0 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr