Appartement T3 à EYBENS

T2 neuf + Garage à louer - Louez du récent à EYBENS ! T3 65m² situé 1 rue Germaine Tillion, au 1er étage de la Résidence l'ESSENC'IEL. Appartement disposant de 2 chambres. Une entrée avec placard mural. Un séjour cuisine de 30m², cuisine aménagée et équipée d'une hotte, de plaques de cuisson induction et d'un four. Logement qui bénéficie d'un balcon de 10m² exposé SUD/OUEST ainsi qu'un cellier de 2m². Salle de bain avec branchement MAL. WC séparé. Garage privatifs inclus. Chauffage individuel au gaz, eau individuel. Classe énergie C. Libre le 20/08/2026. Bien soumis au régime de défiscalisation PINEL avec conditions de ressources applicables aux locataires, dépôt de dossier au préalable via l'annonce du bien sur notre site internet. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 948,00 euros par mois charges comprises dont 87,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 721,93 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 196,89 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 603 et 816 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 861 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 951,635 euros et le complément de loyer est de 0 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr