Appartement T2 à GRENOBLE

Grand T2 - GRENOBLE - GRENOBLE HYPER CENTRE - 52 cours Jean Jaurès, appartement de type 2 pièces + cuisine de 64,86m² au 6ème étage avec ascenseur. Composé d'un beau séjour avec balcon, une grande chambre avec placard, une cuisine équipée (machine à laver, four, plaques à induction) avec un second balcon, une salle de douche et un WC séparé ; ainsi qu'une cave. Proximité arrêt de tram Alsace Lorraine (tramway lignes A,B et E), commerces et gare. Chauffage collectif, eau froide collective, eau chaude individuelle. Libre. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 893,00 euros par mois charges comprises dont 118,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 713,46 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 194,58 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 775 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 830,208 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr