Appartement T3 à GRENOBLE

T3 idéal colocation - GRENOBLE - GRENOBLE proche centre ville - 52 cours Jean Jaurès, appartement de 64,86m² disposant de 2 grandes chambres de 18m² et un espace salle à manger/cuisine. Situé au 6ème étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la Bastille. Chambres, l'une avec placard mural, et la seconde avec balcon. Une cuisine donnant sur un second balcon, équipée (Lave linge, four, plaques à induction et une hotte). Salle de douche. WC séparé. Cave. Situé à proximité des lignes de tram E, A et B (arrêt de tram Alsace Lorraine), commerces et gare. Chauffage collectif, eau froide collective, eau chaude individuelle. Libre de suite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 851,00 euros par mois charges comprises dont 118,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 713,46 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 194,58 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 733 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 830,208 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr