Appartement T2 à ST EGREVE

Sur la commune de SAINT-EGREVE, Bâtisse réhabilitée "Les Jardins de Fantine" dans le secteur de la Monta. Dans copropriété fermée avec parc, le charme est authentique et le cadre verdoyant. T2 de 46m² aux prestations haut de gamme situé en rez-de-chaussée , exposé Sud, sans vis à vis, chauffage individuel gaz, cuisine équipée (hotte, plaques gour) ouverte sur séjour, 1 chambre avec placard mural. Une salle de bains et wc séparé. Volets électriques. 1 place de parking privée en extérieure. Bien soumis à la loi de défiscalisation PINEL Libre. Loyer de 619,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 556,80 euros ( soit 12,00 euros/m² ) dont 139,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr